3 (sendo 1 suíte)
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220 m²
147 m²
R$ 1.233,88
Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização estratégica, este sobrado no bairro Santa Cruz é a escolha definitiva para sua família. Com uma planta inteligente e ambientes integrados, o imóvel foi projetado para oferecer a máxima qualidade de vida no calor acolhedor da capital mato-grossense.
Este sobrado se diferencia pela amplitude de seus cômodos e pelo aproveitamento total do terreno. Confira os principais atributos:
Configuração Privilegiada: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte máster, garantindo total privacidade e descanso.
Ambientes Sociais: Duas salas amplas (estar e jantar), ideais para receber amigos e familiares com o máximo conforto.
Home Office: Escritório privativo, essencial para profissionais que buscam foco e produtividade sem sair de casa.
Capacidade de Garagem: 3 vagas (em gaveta), proporcionando segurança para os veículos da família.
O grande diferencial deste imóvel é sua área gourmet privativa, planejada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto e descontração:
Piscina privativa: O refúgio perfeito para refrescar os dias ensolarados de Cuiabá.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ambiente integrado e amplo, ideal para receber amigos e realizar eventos gastronômicos.
Canil Planejado: Um espaço dedicado e seguro para o bem-estar e conforto dos seus animais de estimação.
Cozinha e Área de Serviço: Ambientes funcionais, bem ventilados e estrategicamente posicionados para facilitar a logística do dia a dia.
O imóvel está totalmente regularizado, facilitando o processo de aquisição e garantindo segurança jurídica ao comprador.
Área Total do Imóvel: $220,50 \text{ m}^2$
Área Comum/Construída: $147,37 \text{ m}^2$
Topografia: Terreno 100% plano e murado.
Documentação: Imóvel Averbado (Pronto para financiamento bancário).
Análise do Especialista: O bairro Santa Cruz é uma região consolidada em Cuiabá, conhecida pela facilidade de acesso a serviços, escolas e centros comerciais. A averbação do imóvel é um ponto crucial, pois permite a utilização de FGTS e linhas de crédito imobiliário com as melhores taxas do mercado.
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