Apartamento REF AP9455
Avenida Agrícola Paes de Barros, 682, CIDADE ALTA, Cuiabá, Mato Grosso
R$ 275.000,00

Apartamento para venda, Cidade Alta, Cuiabá

Dormitórios

2 (sendo 1 suíte)

Banheiro

1

Sala

1

Vaga

1

Área construída

62 m²

Área útil

62 m²

Área total

62 m²

Área privativa

62 m²

Condomínio

R$ 678,00

IPTU

R$ 1.600,00

Sobre o Imóvel

Apartamento Edifício Ilha dos Açores

O imóvel está localizado na Avenida Agrícola Paes de Barros, 682, Bairro Cidade Alta, Cuiabá/MT, em região estratégica próxima à Arena Pantanal. Trata-se de uma unidade residencial em andar intermediário (7º andar), com vista livre.


Características da Unidade

O apartamento apresenta planta funcional com ambientes integrados e acabamento atualizado em relação ao padrão original de construção.

  • Área Privativa: 64 m2.

  • Área Total (BCI): 89 m2.

  • Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte.

  • Vaga de Garagem: 1 vaga coberta.

Acabamento Interno

  • Piso: Revestimento cerâmico em tom claro em toda a área social, íntima e úmida.

  • Teto: Laje com acabamento em gesso e molduras (sancas) decorativas.

  • Sala de Estar/Jantar: Sala ampliada com painel de madeira para TV e acesso direto à sacada.

  • Sacada: Fechamento com portas de correr em alumínio e vidro, proporcionando ventilação natural e iluminação.

  • Banheiros: Revestimento cerâmico integral, box em vidro temperado e bancadas funcionais.

  • Cozinha e Lavanderia: Ambientes com revestimento até o teto e janelas em alumínio para otimização da luz natural.


Infraestrutura do Condomínio

O Condomínio Residencial Ilha dos Açores é composto por duas torres de 18 andares, com 4 apartamentos por pavimento, oferecendo estrutura completa de segurança e lazer.

Lazer e Áreas Comuns

  • Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil equipada com cascata, toboágua e amplo deck em pedra natural.

  • Espaço Gourmet: Quiosque externo com churrasqueira, bancadas em granito, mesas e cadeiras para eventos.

  • Playground: Área infantil com balanços, escorregador e brinquedos lúdicos.

  • Salão de Festas: Espaço dedicado para celebrações e reuniões.

  • Hall de Entrada: Recepção com decoração contemporânea, poltronas de espera e controle de acesso automatizado.

Segurança e Comodidades

  • Elevadores: 2 elevadores convencionais por torre.

  • Portaria: Monitoramento presencial 24 horas com portões eletrônicos para veículos e pedestres.

  • Revitalização: Condomínio com projeto aprovado para modernização das áreas de lazer e manutenção da fachada (previsto para 2026).


Características do Imóvel
  • Aceita Pet
  • Área de serviço
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Elevador
  • Garagem coberta
  • Gás encanado
Características do Condomínio
  • Elevador
  • Espaço gourmet
  • Piscina
  • Playground
  • Portão eletrônico
Localização Como chegar
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