Predio REF PR9623
Rua Governador Pedro Pedrossian, 457, Centro-Sul, VARZEA GRANDE, Mato Grosso
R$ 1.300.000,00

Prédio para venda na Gov. Pedro Pedrossian em Várzea Grande.

Dormitórios

3 (sendo 1 suíte)

Banheiros

2

Sala(s)

7

Vaga

1

Área construída

290 m²

Área útil

290 m²

Área total

360 m²

Terreno 

360 m²

IPTU

R$ 3.025,00

Sobre o Imóvel

 

🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CENTRO DE VÁRZEA GRANDE – IDEAL PARA INVESTIDORES

Imóvel comercial com excelente localização, em avenida movimentada, com alto potencial de rentabilidade imediata e valorização após finalização.

📍 Localização estratégica no centro de Várzea Grande
📈 Ideal para clínicas, escritórios, coworking, locação de salas ou comércio

🔹 DIFERENCIAIS

  • Fachada moderna com grande visibilidade
  • 02 salas térreas prontas para uso (já podem gerar renda)
  • Estrutura ampla com múltiplas possibilidades de divisão
  • Parte superior ideal para locação por salas
  • Imóvel com grande potencial de valorização após acabamento

🔹 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Térreo (frente):

  • 02 salas comerciais de aproximadamente 36m² cada
  • Copa + banheiro em cada unidade
    ✅ Prontas para uso imediato

Térreo (fundos, em fase de acabamento):

  • Casa com:
    • 03 quartos (sendo 01 suíte)
    • Sala e cozinha
    • 01 vaga de garagem
      👉 Ideal para moradia ou apoio operacional

Piso superior (em fase de acabamento):

  • 04 salas de 34m²
  • 01 sala de 30m²
  • 02 banheiros
  • 01 copa
  • Acesso independente por escada

🚧 SOBRE A OBRA

  • Imóvel com aproximadamente 80% do acabamento concluído
  • Excelente oportunidade para personalizar conforme o seu negócio
  • Redução significativa no custo total comparado a um imóvel pronto

💰 POTENCIAL DE RETORNO

  • Possibilidade de múltiplas locações (salas independentes)
  • Renda imediata com as salas prontas
  • Forte valorização após conclusão
Localização Como chegar
Valor Venda R$ 1.300.000,00
IPTU/Anual R$ 3.025,00
QUER MAIS INFORMAÇÕES?
CLIQUE E FALE POR WHATSAPP
Leia o QR-Code para abrir no celular
QR Code

Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.

Institucional

Contatos

  • (65) 3314-4500
  • (65) 3314-4500
  • vendas@rosaimoveis.com.br
  • CRECI J-835

Endereço

Faça-nos uma visita

Copyright © 2026 Rosa Imóveis. Todos os direitos reservados.
  • 0
  • 0

Minha Lista

Item removido. Desfazer