200 m²
200 m²
(200) m²
Preço promocional para negociações à vista por tempo limitado.
Oportunidade para implantação de sede corporativa, comércio ou investimento no loteamento empresarial planejado mais moderno do vetor norte de Cuiabá. Localizado no Ginco Empresarial Chicago I, este lote oferece o ambiente ideal para empresas que buscam visibilidade, segurança jurídica e infraestrutura de ponta.
Métricas e Dimensões do Lote:
Área Total: 200,00 m2
Frente (Testada): 10,00 metros voltados para a Rua da Estratégia
Profundidade: 20,00 metros em linha reta em ambos os lados
Topografia: Plana, minimizando custos com movimentação de terra e muros de arrimo
Diferenciais de Infraestrutura e Normas Técnicas:
Rede Subterrânea: Infraestrutura pronta para conexões elétricas e de telecomunicações totalmente subterrâneas.
Saneamento Integrado: Ligação direta à rede coletora de esgoto e escoamento de águas pluviais independente (sem necessidade de fossa séptica).
Parâmetros Construtivos: Recuo frontal de 5,00 metros, taxa de permeabilidade do solo de 25% e flexibilidade de gabarito de altura conforme o código de obras municipal.
Segurança e Manutenção: Monitoramento e normas geridas por associação empresarial própria.
Localização Estratégica:
Acesso imediato pela Rodovia MT-010 (Av. Hélder Cândia)
Próximo ao Novo HMC e Centro de Eventos Pantanal
Anexo ao complexo de condomínios da linha Florais
Situação Jurídica:
Imóvel com completa regularidade documental, registrado e pronto para transferência imediata de titularidade ou financiamento.
Oportunidade de Expansão:
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
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